Укрепление грунтов

Появление в стенах трещин, проседание пола, заклинивание дверей и окон – всё это сигнализируют о неравномерной просадке фундамента. В этом случае необходимо вызвать специалиста, чтобы он определил, почему и в каком месте возникли проблемы. Причиной их возникновения могут быть подземные протечки коммуникаций, влияние корней деревьев, ошибки в устройстве фундамента, а также слабый грунт, не усиленный перед началом строительства. Если причину осадки грунта не устранить, то усадка здания может расти, тем самым полностью разрушить ваш дом.



Определение осадки грунта

Очень важно понимать, что является так называемой опасной осадкой и естественной. Как известно, любое строение, вне зависимости от косвенных факторов: будь то слабый грунт, грунтовые воды, подмыв фундамента и т.п., имеет свойство оседать - это естественный процесс и от него никуда не деться. Но одно дело, когда усадка незначительная, а другое – когда дом садится очень интенсивно. Именно поэтому при появлении первых подозрений в осадке грунта – нанесите маяки на дом, чтобы контролировать осадку. Если она увеличивается – вызывайте специалистов. Они, благодаря измерительной техники, определят степень осадки и исследуют грунт.

Очень важно определить: что является причиной осадки, без этого простые действия по укреплению грунта будут бесполезными. При этом нет смысла переплачивать лишние деньги, укрепляя прочный грунт при неправильно сооружённом фундаменте или наоборот – укреплять фундамент при слабом грунте.

Способы укрепления грунта

Если усадка грунта подтвердится, то может потребоваться укрепление фундамента или грунта. Традиционно это делают, заливая бетон, цементное молоко (цементация) или применяются силикатные растворы (силикатизация) заливая их в грунт под фундаментом, в результате чего основание приобретает прочность камня. При этом нужно откопать фундамент, установить трубы, по которым в грунт по которым будет поступать цементное молоко или химический раствор.



Однако такой способ не всегда полностью устраняет причины просадки (ведь её источник может быть расположен значительно ниже подошвы) и не позволяет убрать деформации, которые произошли в конструкциях здания.

Технологически более совершенным способом укрепления грунтов под существующим домом, и даже для выравнивания просевшего здания, является использование специализированной смолы. Попадая в грунт, она расширяется, заполняет собой неплотности и пустоты, быстро затвердевает и приобретает высокую несущую способность. Смола экологически безопасна и не нагружает основание (ее вес составляет 15 % от веса бетона). Именно поэтому смола не окажет лишнего давления на слабый грунт, и очень эффективна на болотистом участке.